コートヴィレッジ久米

沖縄県那覇市久米二丁目
沖縄都市モノレール / 県庁前駅徒歩5分
1995年築 / 7階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

58.1

割安

推定相場価格より14%割安

販価

相場

1,224

2,114

3,004

3,893

AI査定結果

推定相場価格

2,559万円

35.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,114万円〜3,004万円

29.5万円/㎡〜41.9万円/㎡

推定賃料

10.9万円

0.15万円/㎡

推定利回り

6.0%

最終更新日: 2026年4月2日

コートヴィレッジ久米

2,200万円（30.7万円/㎡）/ 2階 / 71.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.04万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/29	2,200万円	30.7万円	2階	71.73㎡	3LDK	南東
2025/02/20	2,400万円	33.5万円	2階	71.73㎡	3LDK	南東
2024/02/28	2,650万円	40.6万円	2階	65.35㎡	3LDK	南西
2024/02/26	1,650万円	28.5万円	5階	57.84㎡	1R	北東
2023/11/26	1,750万円	30.3万円	5階	57.84㎡	1R	北東
2023/08/24	2,400万円	34.8万円	2階	68.96㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は32.97万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/29	コートヴィレッジ久米那覇市久米二丁目	県庁前駅5分	2,200万円	30.7万円	71.73㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1995年	20戸	RC
2025/04/23	サラダマンション曙那覇市曙三丁目	古島駅30分	2,600万円	35.2万円	73.89㎡	4LDK	7階 / 10階建	南	1998年	10戸	RC
2024/08/14	コートヴィレッジ天久ビュー那覇市字天久	美栄橋駅25分	2,480万円	36.0万円	68.98㎡	3LDK	9階 / 10階建	北西	1999年	18戸	RC
2025/09/23	ライオンズマンション西町第2 那覇市西三丁目	旭橋駅14分	2,680万円	30.9万円	86.69㎡	3LDK	9階 / 13階建	東	1999年	58戸	SRC
2025/04/17	ファミール久米那覇市久米二丁目	県庁前駅10分	2,480万円	33.8万円	73.28㎡	3LDK	6階 / 14階建	北西	1997年	39戸	SRC
2024/08/09	エンゼルハイム西町那覇市西一丁目	旭橋駅8分	2,780万円	38.2万円	72.72㎡	3LDK	9階 / 12階建	南西	2000年	34戸	SRC
2023/11/26	ライオンズマンション松山那覇市松山二丁目	美栄橋駅8分	1,900万円	30.8万円	61.74㎡	1LDK	2階 / 5階建	西	1990年	19戸	RC
2024/05/06	ファミール久米OC 那覇市久米二丁目	旭橋駅11分	1,698万円	30.1万円	56.46㎡	3DK	2階 / 14階建	北東	1997年	39戸	RC
2024/02/26	ライオンズマンション西町那覇市西一丁目	旭橋駅4分	2,680万円	36.5万円	73.48㎡	3LDK	6階 / 12階建	南西	1997年	44戸	SRC
2023/07/11	ライオンズマンション久米第2 那覇市久米二丁目	旭橋駅5分	2,400万円	32.6万円	73.57㎡	3LDK	3階 / 10階建	北西	1997年	18戸	RC
2024/05/14	ライオンズマンション泊高橋那覇市泊二丁目	美栄橋駅8分	1,780万円	28.1万円	63.33㎡	3LDK	5階 / 9階建	-	1990年	16戸	RC
2024/07/29	久松マンション那覇市字銘苅	古島駅10分	1,990万円	35.3万円	56.39㎡	3DK	4階 / 7階建	北東	1992年	34戸	RC
2025/05/20	フリーベル天久新都心那覇市おもろまち二丁目	おもろまち駅11分	2,380万円	32.9万円	72.32㎡	3LDK	4階 / 9階建	南東	2000年	40戸	SRC
2024/09/23	ビッグライスマンションとまり那覇市泊一丁目	美栄橋駅8分	1,798万円	25.8万円	69.61㎡	3LDK	3階 / 10階建	南東	1997年	32戸	SRC
2026/03/05	コートヴィレッジ山下町那覇市山下町	奥武山公園駅10分	1,850万円	24.9万円	74.31㎡	2LDK	1階 / 8階建	北	1991年	32戸	RC
2024/09/24	エンゼルハイム小禄赤嶺那覇市赤嶺一丁目	赤嶺駅5分	2,190万円	34.8万円	62.99㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1993年	45戸	RC
2025/10/17	パークヒルズタートルマンション那覇市字小禄	奥武山公園駅18分	2,990万円	36.9万円	80.93㎡	3LDK	8階 / 11階建	北西	1997年	28戸	RC
2026/03/07	グランシャトレ松尾那覇市松尾二丁目	美栄橋駅11分	2,800万円	34.0万円	82.41㎡	2LDK	4階 / 16階建	東	1992年	61戸	SRC
2024/10/02	ライオンズマンション宇栄原第3 那覇市宇栄原三丁目	赤嶺駅9分	2,680万円	35.4万円	75.77㎡	3LDK	4階 / 9階建	南	1997年	27戸	RC
2025/11/16	ウエストヒル21宇栄原那覇市宇栄原三丁目	赤嶺駅12分	2,100万円	28.5万円	73.72㎡	4LDK	5階 / 8階建	南西	2000年	19戸	RC
2024/08/22	ソーワピア高良那覇市高良二丁目	赤嶺駅16分	2,499万円	38.1万円	65.66㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1996年	18戸	RC
2023/08/24	ラフィーネヌーベル安里那覇市字安里	安里駅3分	2,999万円	38.2万円	78.58㎡	3LDK	5階 / 10階建	南西	1995年	50戸	SRC
2024/05/22	エンゼルハイム壺川那覇市壺川一丁目	壺川駅12分	2,090万円	34.6万円	60.32㎡	3LDK	4階 / 8階建	-	1995年	45戸	RC
2025/10/17	ライオンズマンション壺屋第3 那覇市壺屋一丁目	安里駅4分	2,298万円	35.1万円	65.4㎡	3LDK	2階 / 10階建	東	1996年	41戸	RC
2025/03/25	ライオンズマンション小禄南那覇市小禄五丁目	奥武山公園駅15分	2,400万円	35.9万円	66.86㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1997年	21戸	RC
2025/03/15	サントピア大道那覇市字大道	おもろまち駅10分	2,580万円	34.5万円	74.87㎡	3LDK	8階 / 9階建	南東	1993年	30戸	RC
2025/03/08	ニューライフガーデン小禄那覇市字宇栄原	小禄駅21分	1,998万円	31.9万円	62.68㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	1997年	41戸	RC
2023/12/17	ライオンズマンション宇栄原第2 那覇市宇栄原五丁目	赤嶺駅25分	2,150万円	33.1万円	64.86㎡	3LDK	4階 / 8階建	北西	1994年	34戸	RC
2024/10/21	ライオンズマンション小禄第2 那覇市小禄一丁目	奥武山公園駅16分	2,380万円	34.4万円	69.19㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1997年	25戸	RC
2025/06/28	サントピア寄宮那覇市寄宮一丁目	安里駅12分	2,690万円	37.1万円	72.59㎡	2LDK	3階 / 6階建	南東	1990年	13戸	RC
2025/09/19	エンゼルハイム首里坂下那覇市松川二丁目	おもろまち駅12分	2,980万円	36.1万円	82.57㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1990年	10戸	RC
2026/03/02	ライオンズマンション古波蔵第3 那覇市古波蔵一丁目	壺川駅17分	2,390万円	30.0万円	79.58㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1991年	40戸	RC
2024/12/09	ライオンズマンション古波蔵第4 那覇市古波蔵一丁目	壺川駅17分	2,240万円	28.8万円	77.82㎡	3LDK	10階 / 10階建	南西	1993年	34戸	RC
2026/01/07	ライオンズパレス山川那覇市首里山川町一丁目	市立病院前駅11分	1,880万円	29.0万円	64.89㎡	3LDK	3階 / 5階建	北東	1993年	45戸	RC
2024/02/05	ライオンズマンション首里寒川那覇市首里寒川町二丁目	ゆいレールおもろまち駅18分	2,299万円	35.7万円	64.39㎡	3LDK	2階 / 10階建	東	1996年	55戸	RC
2024/03/16	グランシャトレ首里クレスティ・ヒル那覇市首里山川町一丁目	市立病院前駅11分	3,298万円	37.0万円	89.02㎡	2LDK	4階 / 10階建	西	1992年	17戸	RC
2026/02/27	ライオンズマンション繁多川第2 那覇市繁多川一丁目	安里駅15分	1,899万円	32.9万円	57.74㎡	1LDK	2階 / 8階建	東	1993年	31戸	RC
2025/05/26	ラフィーネ寄宮那覇市識名一丁目	安里駅20分	2,598万円	37.0万円	70.14㎡	3LDK	4階 / 10階建	北西	1991年	52戸	SRC
2024/07/14	ライオンズパレス当蔵那覇市首里当蔵町一丁目	儀保駅5分	2,080万円	28.7万円	72.38㎡	3LDK	1階 / 3階建	北	1991年	23戸	RC
2024/12/22	サザンパレス那覇ソレイユ那覇市長田二丁目	安里駅28分	1,950万円	32.9万円	59.33㎡	2LDK	6階 / 11階建	南西	1993年	58戸	SRC
2026/01/25	ライオンズマンション長田第2 那覇市長田二丁目	安里駅28分	1,530万円	26.7万円	57.21㎡	3LDK	3階 / 10階建	北東	1993年	39戸	RC
2025/11/22	エンゼルハイム首里金城町那覇市首里金城町四丁目	首里駅15分	1,950万円	23.5万円	83㎡	4LDK	3階 / 5階建	南西	1999年	48戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で2.1%上昇、那覇市では8.1%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は那覇市の平均と比較して13.3%割安です。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

沖縄県

37.6万円/㎡

前年比+2.1%

那覇市

35.4万円/㎡

前年比-8.1%

マンション概要

マンション名	コートヴィレッジ久米
所在地	沖縄県那覇市久米二丁目
交通	沖縄都市モノレール県庁前駅徒歩5分
築年月	1995年
階数	7階建
総戸数	20戸
建物構造	RC
土地権利	定期地上

コートヴィレッジ久米

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